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A la vez están los ciudadanos e inversores que na-
vegan en busca de información de rigor que les ayude
a decidir si comprar o alquilar, si invertir o no, dónde y
cuándo.
Era evidente la necesidad de un sistema como este
que diera solución a esta carencia. Se ha convertido en
uno de los pilares de esta nueva forma de entender la in-
mobiliaria, ofreciendo transparencia, inmediatez y sobre
todo, datos exactos y fiables para hacer de la toma de
decisiones (inversiones, alquileres, construcciones...) un
proceso más seguro.
Análisis de las
oportunidades de inversión
Housers a través de su departamento inmobiliario in-
tegrado por personas con una amplia experiencia en el
sector se encarga del análisis previo a su publicación de
todos los proyectos que recibe. Sólo aquellos inmuebles
que verdaderamente constituyen auténtica oportunidad
de inversión y que superan todos los filtros pasan a ser
publicados en la plataforma.
analíticas de Big Data y un proceso de inversión realmen-
te sencillo.
Big Data en el sector inmobiliario
La gestión del data de lo que se denomina ahora Big Data
ha existido en las empresas desde hace muchos años. No
en el sector de la inmobiliaria.
Lo primero que debemos considerar es que en la
actualidad prácticamente todo genera datos. Cuando na-
vegas por la red, operas con tu banco online o realizas
compras ecommerce, se genera información relevante.
Toda esa cantidad de información recibe el nombre de
Big Data.
Por tanto se define Big data como la gestión y el aná-
lisis de enormes volúmenes de datos que no pueden ser
tratados de manera convencional, ya que superan la ca-
pacidad de las herramientas de software habitualmente
utilizados para la captura, gestión y procesamiento de da-
tos. Se estima que en 2020, el Big Data supondrá un au-
mento del 1,9% del PIB de la Unión Europea. No en vano,
se dice que la información es el petróleo del siglo XXI
El objetivo entonces de este con-
junto de herramientas es convertir
los datos en información útil y rele-
vante que facilite la toma de decisio-
nes en las empresas.
El sector inmobiliario se encuen-
tra en un permanente debate de
números. Dada la abundancia de di-
ferentes fuentes y enfoques se pue-
de dar lugar a distintos niveles de
información con diferentes sesgos.”
Entre las diferentes fuentes de infor-
mación están el el INE, el Catastro, el
Ministerio de Fomento, el Colegio de
Registradores, estudios de tasadoras
y consultoras inmobiliarias, Colegios
de Arquitectos y Aparejadores, porta-
les y estudios de inmobiliarias etc.
INVESTORS´
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Gráfico 1
Evolución de los precios de la zona a lo largo del tiempo
Muestra la evolución del comportamiento de los precios de las viviendas de la zona de estudio en un
intervalo de tiempo fijado.
Fuente: Madiva Big Data, dentro del área privada de Housers
La herramienta de valoración
de Housers utiliza para el cálculo del
precio más de 30 fuentes diferentes.